Comment doubler son salaire infirmier grâce à l’immobilier ?

Être propriétaire de sa résidence principale, c’est bien. Mais investir en immobilier, c’est encore mieux.

Beaucoup de mes collègues infirmières sont propriétaires ou le deviennent. Normal. Sauf que dès qu’on parle INVESTISSEMENT immobilier, location ou revente, on entend surtout du négatif :

• Louer c’est compliqué

• Il faut faire attention aux mauvais locataires

• Louer engendre beaucoup de frais en cas de détérioration

• C’est difficile d’être propriétaire de deux biens immobiliers ou plus

• Cela ne sert à rien d’acheter et de revendre immédiatement

Et je pourrais continuer longtemps.

Ces freins existent vraiment. Et pourtant c’est grâce à ce type d’investissement qu’on peut avoir un complément de salaire, le remplacer ou même le doubler.

Il suffit d’avoir de la patience. Trouver un bien rentable, bien situé. Et surtout croire en son projet, savoir le défendre auprès des banquiers.

Prenez mon exemple. Depuis un an je suis propriétaire d’un studio en bord de mer en Guadeloupe. J’ai choisi cet endroit à cause de mes origines mais aussi parce que le marché immobilier était accessible pour moi. Vente à distance et les locations marchent bien. Mes loyers remboursent mon crédit. Dans 3 ans, une fois que celui-ci aura baissé, les loyers couvriront tout : charges de copropriété, taxe foncière, assurance.

Pourquoi acheter aussi loin ?

Parce que m’endetter 30 ans pour ma résidence principale à Paris ne m’intéresse pas. De plus il n’est pas sûr que je sois encore en région parisienne dans 3 ans. Et puis je veux investir, gagner un complément. Mon studio, si tout va bien, sera remboursé avant mes 40 ans. Mes revenus fonciers représenteront alors un tiers de mon salaire actuel. Mais je ne compte pas m’arrêter là. D’ici deux ans maximum je vais réinvestir. J’en ai déjà parlé à ma conseillère. C’est possible. Un autre banquier que j’ai rencontré confirme que le projet est faisable. Avec un salaire qui ne dépasse pas 2000€, même en étant jeune et en investissant seule, on peut tout à fait y arriver. Ma première expérience a été positive et je veux continuer. Vu comment s’annonce notre retraite, je préfère prévoir mon avenir comme ça plutôt que de miser sur une amélioration hypothétique.